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Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Guéret

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€30,000

Prix au m²

€667

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

45 m²

Localisation

Département

Creuse

Ville

Guéret

Description

À vendre : appartement T1 (45 m²) à Guéret avec garage et à proximité des commerces. - À VENDRE : Appartement situé à Guéret, dans le département de la Creuse, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien immobilier de 45 m² se trouve au premier étage d'une résidence bien entretenue, idéale pour les personnes recherchant un logement confortable et fonctionnel. L'appartement comprend une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne, équipée d'une douche, qui répondra à tous vos besoins quotidiens. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permettra de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos préférences. Le chauffage est collectif, garantissant une température agréable tout au long de l'année. De plus, cet appartement dispose d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. Un garage est également inclus, ce qui est un atout considérable dans cette région. La localisation de cet appartement est un véritable atout. Vous serez à proximité de plusieurs supermarchés, tels que E.Leclerc et Netto, facilitant vos courses quotidiennes. Les établissements scolaires, y compris l'École élémentaire et l'IUT Carrières sociales, se trouvent à moins de 500 mètres, ce qui est idéal pour les familles ou les étudiants. Pour votre santé et votre bien-être, plusieurs pharmacies sont accessibles à proximité, ainsi que des boulangeries pour vos envies de douceurs. Enfin, des stations de recharge pour véhicules électriques sont également disponibles à moins de 1 km, répondant aux besoins des conducteurs de voitures électriques. Cet appartement à Guéret représente une belle opportunité pour quiconque souhaite s'installer dans un environnement calme tout en bénéficiant de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 61 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 665,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).