Description
Superbe T2 meublé de 45 m² en centre ville à Agen - Garage en option
Ce superbe appartement T2 en duplex au coeur d'Agen allie élégance, modernité et fonctionnalité avec un belle hauteur sous plafond.
Entièrement refait à neuf par des architectes, il propose des équipements premium et une atmosphère chaleureux, moderne et apaisant.
Les points forts :
Espace de vie lumineux : Salon meublé avec un canapé-lit avec un matelas de 20cm confortable et une décoration élégante réalisée par un architecte d'intérieur.
Une cuisine ouverte entièrement équipée (plaque induction, hotte, four, réfrigérateur, lave-vaisselle; lave linge) avec un coin repas et des chaises de bar réglables pour un espace convivial.
La Chambre : Un espace nuit avec une literie de grande qualité (type grand hôtel), assurant calme; intimité et très cosy.
Elle dispose d'une commode 3 tiroirs avec un banc de rangement.
Salle de bain moderne : Douche à l'italienne avec matériaux contemporains et finitions soignées.
Vue exceptionnelle : Depuis la grande baie vitré, profitez d'une vue dégagée sur les toits d'Agen et d'un superbe couché de soleil, offrant une atmosphère unique et apaisante.
Confort moderne : Climatisation réversible (chaud/froid), smart TV connecté, internet fibre haut débit inclus dans les charges.
Emplacement privilégié :
Situé à 300 mètres de la gare , idéal pour les voyageurs.
À 150m du cinéma, mac Donald, pharmacie, boulangerie..
À 50 mètres de l'université , parfait pour étudiants ou jeunes actifs.
Proche de tous les commerces et commodités, accessible en quelques minutes à pied.
Services inclus dans la location :
Internet haut débit fibre.
Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.
Linge de maison (draps, protège-matelas, oreillers, plaid) et équipement complet fournis.
Ce T2 en duplex est idéal pour les locataires en quête d'un logement spacieux, moderne et prêt à vivre. Avec ses prestations haut de gamme et sa localisation stratégique, il saura séduire étudiants, actifs ou professionnels en déplacement.
Conditions et tarifs :
Disponibilité : Immédiate
Loyer : 910 €/mois (hors charges)
Charges : 80€.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer (Visale acceptée).
Durée de location : Bail meublé de 1 an renouvelable (minimum 6 mois).
Frais d'agence : Aucun
Option garage : Il est possible de louer un garage attenant au bien (entre 15 et 20 m2) entre 90€ et 120€ par mois.
Découvrez ce lieu de vie moderne et raffiné en plein coeur d'Agen.
Offrez-vous un cadre de vie alliant confort, élégance et emplacement idéal.
