Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Paris

Situé à deux pas de Montmartre, à la croisée du 9e, 10e et 18e arrondissements, nous vendons notre spacieux 2 pièces de 45m2 sans perte d'espace, traversant entre deux cours, situé au 3e étage sans ascenseur. Calme absolu. L'appartement est constitué d'un grand salon avec cuisine ouverte de 29m2. Il possède deux grandes fenêtres donnant sur la 1ère cour. La cuisine est idéale pour les amateur.ices de cuisine, l'îlot et les plaques tournées vers le séjour la rendent très conviviale. La chambre de 10m2 possède deux grandes fenêtres donnant sur la cour arrière. L'espace est très bien optimisé, avec une entrée sur la pièce principale ; un petit sas de rangement permet d'accéder à la salle de bain et à la buanderie/penderie. Tout l'appartement est en parquet en bois massif du plus bel effet brut. Appartement traversant Est/Ouest, chambre à l'Est. Local vélo au RDC du bâtiment, fermé à clé. Cave spacieuse de 10m2 au sous-sol. Surface totale : 45m2 loi carrez. Consommation électricité 2024 : 980€ Charges annuelles : 1216,5€ soit 134€/mois Taxe foncière : DPE : E Superbe copropriété, charme de l'ancien. Très bonne entente entre les copropriétaires (repas des voisins, échange de livres, cueillettes des abricots au mois de juin...). Les parties communes et cours sont bien entretenues. Les cours sont agréables et végétalisées, la cour arrière est équipée de tables et chaises en libre emploi de tou.tes. Appartement situé entre les métros Anvers, Barbès Rochechouart et Château Rouge, à 5 minutes à pied du Sacré Coeur. Commerces de tous types à proximité : primeurs, supermarchés, caves, bars, restaurants, salle de sport. Disponible de suite. Visites à prioriser le soir ou le week-end. Prix de vente : 499 000€