Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Épinay-sur-Seine

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€113,400

Prix au m²

€2,520

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

45 m²

Localisation

Département

Seine-Saint-Denis

Ville

Épinay-sur-Seine

Description

Découvrez cet appartement de type F2 d'une surface de 45m2 idéalement situé à Épinay-sur-Seine. L'appartement dispose d'un salon/séjour, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de bain avec WC ainsi qu'une cave. Le stationnement est disponible sur le parking privé et sécurisé de la copropriété (emplacement libre). Vous apprécierez la proximité des transports en commun : la gare (ligne H) et le RER C sont accessibles en environ 15 minutes à pied, tandis que le tramway, station « Les Béatus », se situe à seulement 2 minutes de marche. Plusieurs lignes de bus passent également au pied de l'immeuble. Les commodités du quotidien sont facilement accessibles, avec écoles, commerces et complexes sportifs à proximité. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. DPE : D Charges de copropriété : 2612,64€/An Taxe foncière : 1303,00€/An Copropriété de 180 lots (pas de procédure en cours). Référence annonce : 5051 Date de réalisation du diagnostic : 05/02/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Charges prévisionnelles annuelles : 2612.64 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 180 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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