Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Valence

Nostra Immobilier vous propose à la vente EN EXCLUSIVITÉ votre nouveau nid douillet : Situé sur l'avenue de Romans à VALENCE, T2 de 45m2 au 6ème et dernier étage avec ascenseur. Traversant, il se compose d'un salon-séjour, ouvert sur un balcon exposé au SUD avec superbe vue dégagée, coin cuisine, vestiaire, salle d'eau avec WC. Une chambre avec un second balcon. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Mentions légales : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Estimation des coûts entre 1190 EUR et 1690 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Le bien est soumis au statut de la copropriété. Le montant moyen annuel de la quote part du budget prévisionnel est de 2475EUR Le syndicat des copropriétaire ne fait pas l'objet d'une procédure. Surface : 45 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 152 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2026 Consommation énergie primaire : 285 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).