Appartement 2 pièces 45 m² à louer à Tours

bien'ici il y a 1 mois

Loyer mensuel

€755

Loyer au m²

€17

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

45 m²

Localisation

Département

Indre-et-Loire

Ville

Tours

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Description

À LOUER : Appartement T2 situé en plein coeur de Tours, dans le secteur dynamique du centre-ville. Ce bien immobilier offre une superficie totale de 45 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se compose de deux pièces, dont un salon spacieux de 15,81 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et convivial. Vous trouverez également une chambre confortable, propice à la détente après une longue journée. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. De plus, cet appartement dispose d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires personnelles. Le chauffage est assuré par un système au gaz, garantissant un confort optimal durant les mois les plus froids. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Situé dans un quartier animé, vous bénéficierez de la proximité de toutes les commodités : commerces, restaurants, transports en commun et services divers. Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la vie citadine tout en ayant un chez-soi confortable. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau cocon au coeur de Tours. Loyer de 755,00 euros par mois charges comprises dont 135,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 776,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 502,05 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 137,05 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 060 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).