Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Marcoussis

2 pièces 45 m² Appartement DE CHARME EN PLEIN CŒUR DE MARCOUSSIS - DERNIER ÉTAGE - FAIBLES CHARGES - À deux pas du centre-ville de Marcoussis, dans une rue calme en sens unique, bel appartement de type 2 pièces, de 45 m², situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 5 lots seulement. Il est composé de : . Une entrée pratique . Une belle pièce de vie lumineuse exposée Sud avec une cuisine aménagée ouverte sur le séjour . La cuisine est complétée par une pièce cellier/ buanderie, bien pratique. . Une grande chambre laissant la possibilité de créer un espace bureau. . Une salle de bain avec baignoire. . Une dépendance privative dans la cour, idéale pour le stockage ou les vélos. Volumes confortables, rangements optimisés et circulation fluide pour cet appartement ! Coté confort, l'appartement ne nécessite pas de travaux, il a été rénové récemment : double vitrage, isolation intérieure, radiateurs électriques programmables, sèche serviette, .. Coté charme, pour les amoureux de l'ancien, il dispose d'une vraie personnalité grâce à la façade en meulière de l'immeuble et à la présence de poutres apparentes et de parquet massif dans l'appartement. En ce qui concerne les dépenses, elles sont maîtrisées grâce aux faibles charges de copropriété (15€/mois). Eau et Electricité/Chauffage : individuels. Taxe foncière : 785€/an. Au niveau de l'environnement, le calme est assuré dans cette petite rue et tout se fait à pied : centre-ville, commerces, écoles, arrêt de bus vers gare B/C, départ de balades à pied ou à vélo, à proximité immédiate. Concernant le stationnement, il n'y a pas de parking rattaché à l'appartement. Cependant il est possible de louer une place de stationnement couverte dans une résidence voisine (50 €/mois). Un appartement sans travaux, idéalement placé, parfait pour une personne seule ou un couple, qui souhaite maitriser ses dépenses et qui recherche un appartement unique alliant charme de l'ancien et confort d'une rénovation récente ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contacter Magalie JARRIGE RSAC Evry 750077133 agent commercial indépendant Réseau LE BON AGENT. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Magalie JARRIGE immatriculé au RSAC de EVRY, sous le numéro 750 077 133.