Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Bron

PAP il y a 1 mois

Prix de vente

€205,000

Prix au m²

€4,556

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

45 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Bron

Description

**Superbe appartement T2 traversant** de 44.6m² situé au 2ème et dernier étage d'une résidence calme de 2014. Un cocon de lumière où toutes les pièces s'ouvrent sur l'extérieur. **Points forts du bien** : - Exposition idéale Sud-Ouest et Nord-Est. , pièce de vie baignée de soleil l'après-midi - Extérieur : Terrasse de 10.9m² avec point d'eau / lumière et prise électrique - Emplacement privilégié : Quartier calme, situé entre le parc de Parilly et le bois de Feuilly parfait pour les amateurs de nature tout en restant connecté à la ville. -Transports : proximité du tram T2 et future ligne T8. **Agencement et confort** : - Séjour avec cuisine ouverte équipée donnant sur la terrasse. - Chambre spacieuse de 11.9 m² -Chauffage individuel au gaz - Consommations maîtrisées (Bilan 2025 1615kWh élec / 2515kWh gaz). **Annexes et options**: - Une cave saine comprise dans le prix - En sus (17000€) : Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol (L 2.92m x l5.0m). **Informations financières: - Prix : 205 000 € - Charges de copropriété : environ 130€/ mois (1570€/an). - Taxe foncière : 812€. - Le DPE (Janvier 2026) Performance C. Premier contact exclusivement via la messagerie du site Agence immobilière s'abstenir s'il vous plaît, merci.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Pap est une solution parfaite pour tous ceux souhaitant traiter exclusivement de particulier à particulier. L'utilisation est simple et efficace. Seul petit bémol, il y a beaucoup moins d'annonces sur leur support du fait de leur modèle payant.