Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à La Grande-Motte

Coup de coeur en plein centre de La Grande-Motte - Résidence Les Incas Et si tout pouvait se faire à pied... tout en profitant d'un extérieur ? Situé au 2e et dernier étage, cet appartement de 45 m² loi Carrez bénéficie d'un véritable atout : un balcon filant de 15 m² exposé sud-ouest, avec vue sur la piscine, accessible directement depuis le séjour, la cuisine et la chambre. Lumière, ouverture, respiration... ici, l'intérieur se prolonge naturellement vers l'extérieur. Toutes les pièces profitent d'un accès direct à la terrasse et d'une vue dégagée sur la piscine, avec en plus le confort de volets roulants électriques dans chaque pièce. L'appartement se compose d'un séjour convivial avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle de bain et de WC séparés. La salle de bain est présentée avec une proposition de projection de rénovation. Vendu meublé, il est prêt à être occupé immédiatement ou exploité en location sans délai. Ici, on profite d'un véritable mode de vie urbain en station balnéaire : commerces, marché, écoles, conservatoire, services... tout se fait à pied, avec la plage à proximité. Autre atout particulièrement recherché sur le secteur : un grand garage privatif de 25 m², idéal pour stationner, stocker du matériel ou des vélos poussette et valises, un vrai plus notamment pour la location saisonnière et l'accueil des vacanciers. La résidence dispose également d'un local vélo fermé et sécurisé réservé aux copropriétaires. Enfin, une infrastructure a déjà été votée pour l'installation de bornes de recharge pour véhicules électriques dans les garages. Possibilité d'acquérir l'appartement sans le garage, selon votre projet. Un bien rare sur le secteur aujourd'hui.