Appartement 2 pièces 45 m² à louer à Grenoble

bien'ici il y a 1 mois

Loyer mensuel

€690

Loyer au m²

€15

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

45 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Grenoble

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Description

GRENOBLE 23 rue Ampère - Appartement T2 à louer - à proximité des lignes de tram A et C, de l'entrée de l'autoroute, et du square des fusillés (superette, boulangerie, fromagerie etc.). Cet appartement situé au 4ème étage sans ascenseur, propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour. La cuisine est aménagée et équipée de plaque de cuisson, d'un four et d'un emplacement machine à laver. Ce T2 dispose aussi d'une chambre de 12m² avec rangements et d'une salle d'eau. L'appartement a été repeint pour sa mise en location. Fibre. Chauffage au sol collectif inclus dans le loyer. Eaux chaude et froide individuelles. DPE E (nouveau DPE). Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 690,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 581,36 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 134,16 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 250 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 600 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 643,968 euros

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).