Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Bayonne

Orpi il y a 1 mois

Prix de vente

€185,000

Prix au m²

€4,111

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

45 m²

Localisation

Département

Pyrénées-Atlantiques

Ville

Bayonne

Description

Appartement de 2 pièces (45 m²) BAYONNE 64100. ORPI - INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN - T2 AVEC BALCON Saisissez cette opportunité d'investissement au coeur d'un cadre de vie privilégié ! Nous vous proposons cet appartement 2 pièces de 45 m² (dont une surface habitable optimisée), complété par une superbe terrasse de 11 m², véritable pièce de vie supplémentaire pour profiter de la douceur du climat. LES POINTS FORTS DU BIEN : Surface : 45 m² parfaitement agencés. Extérieur : Une terrasse spacieuse de 11 m², rare sur le marché. Cuisine : Aménagée et équipée, prête à l'usage. Confort : Possibilité d'acquérir une place de parking en intérieur pour un maximum de sécurité et de commodité. SITUATION LOCATIVE Ce bien est vendu loué avec une locataire en place depuis 2017 (excellente stabilité). Loyer Hors Charges : 548,00 € / mois. Charges : 50,00 € / mois. Revenu locatif annuel (HC) : 6 576,00 €. Bail : Location nue, échéance au 13/04/2029. CADRE DE VIE ET EMPLACEMENT : Situé dans un secteur recherché, entre dynamisme urbain et proximité des commodités, cet appartement bénéficie d'une demande locative forte et constante. Que ce soit pour la culture locale ou la proximité des axes stratégiques, l'emplacement est un gage de valorisation patrimoniale. Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre patrimoine avec un locataire fiable en place ! À visiter sans tarder. RSAC : 807 947 726 - CRÉTEIL

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