Appartement 2 pièces 45 m² à louer à Saint-Pée-sur-Nivelle

À louer - Appartement T2 de 45 m² avec terrasse et parking - Saint-Pée-sur-Nivelle Situé dans un environnement calme et recherché de Saint-Pée-sur-Nivelle, ce bel appartement de type T2 de 45 m² offre des prestations de qualité, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux salon-séjour lumineux donnant accès à une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cuisine ouverte moderne, équipée d'un bar américain, parfaite pour les moments de convivialité. La chambre, dotée également d'un grand placard intégré, offre un espace nuit confortable et pratique. L'appartement dispose d'une salle d'eau avec WC. Atouts supplémentaires : Une place de parking attitrée Connexion fibre optique Interphone pour plus de sécurité Résidence bien entretenue et agréable à vivre Localisation : Proche des commodités, à quelques minutes des commerces, écoles et axes principaux, tout en étant niché dans un cadre naturel paisible. Superficie : 45 m² Disponibilité : Le bien est actuellement avec une locataire qui reste en place Ce bien est idéal pour un(e) célibataire ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité au coeur du Pays Basque ou pour un investisseur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100.33€ par mois (soit 1204 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Atangana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 420696833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.