Vente T2 neuf Tours (37) 2 pièces 41 m²
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Appartement neuf 2 pièces 45 m² à vendre à Tours
Prix de vente
€183,241
Prix au m²
€4,072
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement neuf
Sous-type de bien
T2 neuf
Nb pièces
2
Surface
45 m²
Localisation
Département
Indre-et-Loire
Ville
Tours
Description
Investissez en location à Tours en stratégie structurée dans le cadre du dispositif LLI ( LOGEMENT LOCATIF INTERMÉDIAIRE).
Le LLI permet : o Une acquisition optimisée avec TVA réduite o Des loyers encadrés en zone à forte demande o Une exonération possible de taxe foncière jusqu'à 25 ans o Une visibilité patrimoniale long terme o Une exploitation via société (SCI à l'IS / SAS) Location nue obligatoire engagement longue durée. Un actif neuf, fiscalement encadré, pensé pour les investisseurs recherchant stabilité et visibilité.
Investissement patrimonial sécurisé 183 241 EUR au sein du programme Urban Lodges de Tours avenue Gustave Eiffel le lot 01H14 (T2 de 45,15 m2 avec balcon de 8,96 m2). Prix TTC TVA 10 % : 183 241 EUR (au lieu de 199 900 EUR économie immédiate de TVA de 16 658 EUR)
Étude personnalisée gratuite préalable recommandée par téléphone et sans engagement.
Olivier PASCAL +33 6 15 60 92 93
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