Appartement neuf 2 pièces 45 m² à vendre à Huez

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€299,000

Prix au m²

€6,644

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

T2 neuf

Nb pièces

Surface

45 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Huez

Description

Programme neuf LE RAMY - Huez village Type : T2 cabine Surface habitable indicative : 45 à 52 m² selon lots Exposition : Sud / Sud-Ouest / Ouest selon disponibilités Prix à partir de : 299 000 € (hors stationnement) Description Appartement T2 cabine idéalement conçu pour la montagne, offrant une excellente capacité d'accueil tout en conservant des volumes optimisés. La présence d'un coin cabine indépendant permet de disposer de couchages supplémentaires, particulièrement adaptés à un usage en résidence secondaire ou locatif saisonnier. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un balcon, permettant de profiter pleinement de l'environnement alpin. Les prestations répondent aux standards actuels de confort et de performance énergétique (RE 2020). Agencement type : Entrée avec rangements Séjour avec cuisine ouverte 1 chambre 1 coin cabine (lits superposés possible) Salle de bains équipée WC suspendu Balcon selon lot Prestations : Plancher chauffant Menuiseries bois double vitrage Carrelage grès cérame et parquet stratifié Salle de bains équipée (baignoire ou douche, meuble vasque, sèche serviettes) Accès ascenseur Placard à skis individuel Stationnement Garage ou place couverte en supplément (à partir de 28 000 €). Profil acquéreur idéal : ✔ Résidence secondaire ✔ Investissement locatif saisonnier ✔ Premier achat en station A retenir : ✅ Rentabilité locative hiver + été ✅ Achat en TVA récupérable immédiat ✅ Potentiel plus -value en sortie ✅ Gestion simplifiée avec offre para-hôtelière ✅ Hors Loi Montagne = Flexibilité maximale ✅ Valorisation sur 20 ans sans pression fiscale Contactez moi pour recevoir le dossier complet et réserver votre lot dès maintenant.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).