Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Lille

Situé place de Béthune, en plein centre-ville de Lille, à proximité immédiate des rues piétonnes commerçantes et des transports en commun, cet appartement T2 traversant se trouve au 3 € étage d'une copropriété de six étages avec ascenseur. Il se compose d'une entrée donnant directement sur un couloir desservant un grand salon-séjour, la cuisine équipée et semi-séparée, la chambre et la salle d'eau avec WC. Une cave de 4 m² complète le bien. Au pied de l'immeuble se trouvent commerces et restaurants, ainsi qu'un accès immédiat au réseau de transport via l'arrêt de métro République?Beaux-Arts et les multiples arrêts de bus. Les gares SNCF Lille-Europe et Lille-Flandre (départ tramway) se trouvent à 10 minutes à pied de l'appartement, ou à deux arrêts de métro de la station République. Vendu loué en LMNP (bail d'un an renouvelable). Loyer actuel : 816 € HC. Charges de copropriété : 100 €/mois : Quote-part bailleur estimative : 30 € Quote-part locataire estimative : 70 € Taxe foncière : ± 700 € Prix de vente : 224 194 € honoraires inclus, dont 12 194 € à la charge de l'acquéreur. (5.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)