Appartement 2 pièces 45 m² à louer à Courbevoie

T2 / 45m² / Courbevoie (Ligne L) ✨ Duplex d'exception meublé avec terrasse - Courbevoie / Paris La Défense ✨ T2 en duplex - 45 m² + terrasse privative de 20 m² Véritable maisonnette au calme absolu, nichée en fond de cour sans aucun vis-à-vis, ce superbe duplex meublé de 45 m² vous séduira par son cachet, son confort et sa magnifique terrasse de 20 m², rare sur le secteur. 📍 Emplacement privilégié Situé en plein centre-ville de Courbevoie, rue de Bezons - l'artère commerçante n°1 - avec une vue dégagée jusqu'à la Tour Eiffel, ce bien bénéficie d'une situation idéale : 🚆 1 minute à pied de la gare de Courbevoie 🚇 8 minutes à pied de La Défense (Métro, RER, Tramway) Commerces, grandes surfaces, écoles, restaurants et services à proximité immédiate 🏡 Description du bien Ce duplex, entièrement équipé et meublé avec soin, se compose de : 🔹 Au rez-de-chaussée : Un séjour lumineux et chaleureux, avec canapé convertible haut de gamme (véritable matelas 2 places) et TV connectée Une cuisine entièrement équipée : lave-vaisselle, four, micro-ondes, plaques de cuisson, réfrigérateur, lave-linge séchant, machine Nespresso, vaisselle complète, table et 4 chaises Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, WC suspendu et sèche-serviettes 🔹 À l'étage (hauteur sous plafond de 2,20 m) : Une chambre confortable avec grand lit double, commodes, penderies et nombreux rangements Une baignoire, offrant un espace nuit au charme unique 🌿 Extérieur rare Superbe terrasse de 20 m², sans vis-à-vis, aménagée avec table, chaises, parasol et plantes Un véritable prolongement du logement, idéal pour les beaux jours. ⚙️ Prestations complémentaires Chauffage individuel Climatisation monobloc réversible Fibre optique Immeuble sécurisé avec double digicode Faibles charges Parking possible en supplément 📄 Bail meublé 👉 Un bien rare, alliant calme, extérieur, emplacement stratégique et prestations de qualité, idéal pour un actif travaillant à La Défense ou un couple à la recherche d'un cadre de vie privilégié. 📞 À visiter sans tarder - coup de coeur assuré ! Référence annonce : 11051201 Consommation énergétique : 200 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 45 CO2/m²/an Honoraires à la charge du locataire : 399 € TTC dont 1 € pour l'état des lieux Complément de loyer : 1 € / mois (inclus dans le loyer CC)