Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à La Grand-Combe

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€45,000

Prix au m²

€1,000

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

45 m²

Localisation

Département

Gard

Ville

La Grand-Combe

Description

Idéal Investisseur avec forte rentabilité !!! En coeur de ville, à proximité immédiate de la place du marché et des commerces, bel appartement T2 de 45 habitables refait à neuf situé au 1er étage d'une petite copropriété de 4 lots sans charge. Il est composé d'une très belle pièce à vivre de 28.5 m² orientée sud, d'une chambre de 10.5 m² et d'une salle d'eau/WC/buanderie de 6 m². Prestation : chauffage électrique, menuiserie double vitrage, tout à l'égout. L'appartement était loué 500 euros HC. Possibilité d'acheter l'immeuble constitué de 4 lots (2 appartement de 45 m² refait à neuf avec un revenu locatif de 1000 euros HC, et 2 autres lots de 45 m² chacun à rénover). Chaque lot a son entrée indépendante depuis une cage d'escalier. A visiter sans tarder ! CENTURY 21 Impact Immobilier, 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès, VENDRE ACHETER LOUER GERER et SYNDIC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830.0 € et 1160.0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris). Bien proposé par Gérard BERNANOSE EI, agent commercial (RSAC 853872844) Référence annonce : 13382 Consommation énergétique : 221 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 7 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur

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