Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Montpellier

Port Marianne- A deux pas de toutes les commodités (commerces et trams 1, 3 et 4) - Au sein d'une résidence récente et de standing . Au sein d'une résidence récente et bien entretenue de 2012, découvrez ce charmant appartement T2 de 45 m², situé au 1er étage avec ascenseur, à proximité immédiate de toutes les commodités : tramway, Carrefour, Monoprix, salle de sport, pharmacie et commerces. L'appartement se compose d'une entrée, d'une salle de bains, de WC séparés, ainsi que d'un agréable séjour avec cuisine. La chambre et le séjour s'ouvrent tous deux sur une spacieuse terrasse de 14 m² exposée Sud-Est, idéale pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Un parking extérieur privatif ainsi qu'un local à vélos complètent ce bien. Un appartement confortable et lumineux, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un quartier dynamique et très prisé de Montpellier. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 89. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 200 euros. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 45.13 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 981 262 991 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 170 euros et 270 euros par an.