Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Marseille

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€120,000

Prix au m²

€2,667

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

45 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Description

Au coeur quartier du Rouet, dans une rue calme à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, axes autoroutiers), découvrez cet appartement 2 pièces de 45 m² situé au 2 € étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Bénéficiant d'une agréable triple exposition, le bien offre une belle luminosité tout au long de la journée et se compose d'un séjour confortable, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées. Une cave vient compléter ce bien. Vendu occupé, cet appartement constitue une opportunité d'investissement clé en main, avec un locataire en place générant un revenu locatif immédiat de 445 € hors charges, complété par 70 € de provisions sur charges. Une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien pérenne, sans vacance locative et situé dans un secteur dynamique.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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