Appartement 2 pièces 45 m² à louer à Avignon

À LOUER : Charmant appartement T2 meublé & climatisé - Chauffage collectif inclus dans les charges. Appartement situé au coeur d'Avignon, résidence Sixte Isnard, dans un cadre agréable en dernier étage, offrant une vue panoramique. Ce bien de 44.76 m², accessible par ascenseur, vous offre une vue imprenable sur la ville. Dès votre entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux de 20,04 m² et d'une cuisine entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. L'appartement dispose d'une chambre confortable avec placard, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Pour profiter des belles journées ensoleillées, vous bénéficiez d'un accès à une vaste terrasse privative sur les toits de la résidence. Le chauffage est collectif au gaz, avec des radiateurs. Vous bénéficiez également d'une cave privative. Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité de nombreux commerces, ainsi que des boulangeries et pharmacies, le tout à moins de 500 mètres. Pour les étudiants, l'appartement est idéalement placé à proximité d'établissements d'enseignement supérieur, rendant vos trajets quotidiens simples et rapides. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement chaleureux et fonctionnel, au coeur d'Avignon. Venez le découvrir sans tarder !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 700,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 721,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 587,25 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 135,62 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 110 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.