Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Paris

* sous offre * Appartement rénové de 44.53 m2 est situé au calme, en arrière-cour d'un bel immeuble parisien. Le séjour et la cuisine exposés sud bénéficient d'une belle luminosité toute la journée, donnant sur un petit jardin en usage exclusif. Grande entrée, une chambre, une salle de bain équipée, un WC et un dressing complètent ce bien. Ce bien dispose une grande cave saine en sous-sol. En option une place de parking sécurisé est proposée. Les transports et les commerces sont à proximité immédiate. Métro Corentin Cariou à 170m, Crimée à 350m à pied. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88€ par mois (soit 1056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Avisheh Seguela mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 849038559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.