Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Ivry-sur-Seine

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€225,000

Prix au m²

€5,000

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

45 m²

Localisation

Département

Val-de-Marne

Ville

Ivry-sur-Seine

Description

📍 Ivry-sur-Seine (94200) 💰 225 000 € Au sein d'un immeuble des années 1930, cet appartement de 45 m² situé au 4e étage sur 5 séduit par son cachet de l'ancien, sa belle hauteur sous plafond (2,80 m) et sa luminosité traversante. Il se compose d'un vaste espace de vie de plus de 30 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, espace bureau et séjour modulable. Une chambre confortable ainsi qu'une salle de bain récemment rénovée complètent l'ensemble. Une cave privative en sous-sol vient parfaire ce bien. Les atouts : ✔ Belle copropriété à taille humaine (22 lots) ✔ Appartement traversant et lumineux ✔ Chauffage individuel gaz ✔ Charges maîtrisées (env. 360 € / trimestre) ✔ Quartier vivant à proximité immédiate des commerces et transports (RER C Ivry à 2' et Métro 7 Mairie d'Ivry à 7') Estimation des dépenses annuelles : 1 300 € - 1 600 € Idéal primo-accédant ou investissement locatif. Visites sur rendez-vous.

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