Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Chartres

Immobilier Notaires il y a 2 mois

Prix de vente

€143,100

Prix au m²

€3,180

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

45 m²

Localisation

Département

Eure-et-Loir

Ville

Chartres

Description

5 MN. GARE DE CHARTRES, COMMERCES A PROXIMITE BEAU 2 PIECES 44.76m² VUE DEGAGEE - TRES LUMINEUX - SOLEIL DU MATIN - Au troisième étage, vue dégagée : Entrée directe sur cuisine ouverte et séjour 29.67m², salle de douche avec WC 4.70m², chambre avec placards 10.40m² - Place de parking en sous-sol - Un local commun pour vélos et poussettes Divers : Dans bel immeuble de construction traditionnelle (béton banché) 2018 Syndic : FONCIA 26 Bd. De la Courtille 28000 Chartres Charges copro : environ 67€/mensuel soit 800€/annuel : (ascenseur, eau froide avec comptage divisionnaire, assurance copro, entretien communs et extérieurs, minuterie, extincteurs) Fonds de roulement : 149.24€ Menuiseries PVC double vitrage 4/16/4 gaz Argon avec volets roulants électriques PVC DPE Classe C : 100kWhep/m².an GES Classe C : 19kgéqCO2/m².an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 538€ et 728€ Système de ventilation par VMC sur conduit existant Chauffage central individuel au gaz de ville chaudière à condensation SAUNIER-DUVAL sur radiateurs aciers avec vannes thermostatiques Taxe foncière : 1250€ (2025) TRAVAUX COPRO et RESOLUTIONS VOTES: 2025 : Approbation des comptes de l'exercice du 01/10/2023 au 30/09/2024, Quitus au syndic, Ajustement du budget prévisionnel pour l'exercice du 01/10/2024 au 30/09/2025, Vote du budget prévisionnel pour l'exercice 01/10/2025 au 30/09/2026. 2024 : Approbation des comptes de l'exercice du 01/10/2022 au 30/09/2023, Quitus au syndic, Ajustement du budget prévisionnel pour l'exercice du 01/10/2022 au 30/09/2023, Vote du budget prévisionnel pour l'exercice du 01/10/2024 au 30/09/2025. 2023 : Approbation des comptes de l'exercice du 01/10/2021 au 30/09/2022, Quitus au syndic, Ajustement du budget prévisionnel pour l'exercice du 01/10/2023 au 30/09/2024, Vote du budget prévisionnel pour l'exercice du 01/10/2023 au 30/09/2024. - La commune est concernée par un plan de prévention des risques naturels : Inondation de l'Eure, mais le bien est situé hors du périmètre d'exposition délimité par ce - Que le bien est situé dans une commune soumise à risque sismique, classée en zone 1

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