Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à L'Île-Rousse

Idéalement situé à la sortie Sud de L'Île-Rousse, au sein d'une résidence récente (2011), cet appartement de 45,18 m² offre une opportunité rare, aussi bien pour un usage professionnel que pour un investissement locatif sécurisé. 🔑 Rentabilité actuelle : 1 073 euros / mois 👉 Un revenu locatif immédiat, idéal pour un investisseur en quête de rendement. Le bien se compose de : 2 pièces bien agencées Une kitchenette Une salle d'eau avec WC Une terrasse agréable de 14 m² Un cellier attenant À proximité directe, vous disposez de 3 places de stationnement, un véritable avantage dans le secteur. Les + qui font la différence : ✔ Climatisation ✔ Bonne accessibilité (idéal activité pro / libérale) ✔ Emplacement stratégique ✔ Revenus locatifs en place 💼 Parfait pour : Investisseur recherchant un rendement immédiat Profession libérale / bureau Pied-à-terre avec revenus complémentaires 👉 Un bien clé en main avec cash-flow potentiel dès l'acquisition. Surface : 45 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 45 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2026 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué