Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Sorgues

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€75,000

Prix au m²

€1,667

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

45 m²

Localisation

Département

Vaucluse

Ville

Sorgues

Description

🏡 Appartement T2 - 45 m² - Idéal investisseur ou primo-accédant. Situé au 2e étage sans ascenseur, cet appartement T2 de 45 m² offre une belle luminosité tout au long de l'année. ✨ Les atouts du bien : • Exposition plein soleil ☀️ • Peintures refaites en janvier 2026 • Double vitrage bois + volets roulants • Chambre confortable de 12 m² • Chauffage électrique • Très bon potentiel locatif (anciennement loué 550 €/mois) 💰 Prix : 75 000 € 🎥 Vidéos et photos supplémentaires disponibles sur demande. 🛋️ Simulations d'aménagement possibles pour vous aider à vous projeter. ⸻ 🛋️ Description détaillée : L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse. La cuisine, équipée d'un évier et de meubles, nécessite un rafraîchissement. Elle peut facilement être transformée en un espace moderne et fonctionnel selon vos goûts. La salle de bain comprend une baignoire et un WC. Elle est à meubler (absence de lavabo) et à rafraîchir. Charges de copropriété : 810 € en 2025. Taxe foncière : 151 € en 2025. ⸻ 📍 Localisation & commodités : • Commerces à proximité immédiate : supermarchés, boulangeries, pharmacie • Arrêts de bus proches • Accès rapide à la gare de Sorgues • Accès rapide aux axes Avignon / Orange / A7 ⸻ Particulier. Refuse tout démarchage commercial.

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