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Appartement 2 pièces 45 m² à louer à Coulogne

bien'ici il y a 1 mois

Loyer mensuel

€580

Loyer au m²

€13

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

45 m²

Localisation

Département

Pas-de-Calais

Ville

Coulogne

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Description

À LOUER : Appartement T2 situé à Coulogne, dans le département du Pas-de-Calais (62137). Ce bien immobilier offre une superficie de 44 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, ainsi qu'un salon lumineux. La cuisine est de type kitchenette, pratique et fonctionnelle, permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Vous disposerez également d'une salle de bain, offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Un balcon est également présent, vous permettant de profiter de l'extérieur et de prendre vos repas en plein air lors des journées ensoleillées. Pour votre confort, une place de parking est incluse, facilitant le stationnement de votre véhicule. La résidence est située dans un quartier calme, à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez des supermarchés tels qu'Auchan et Aldi à moins de 3,5 km, ainsi que des boulangeries et pharmacies à proximité. Les établissements scolaires, comme le Collège privé Jeanne d'Arc, sont également accessibles à moins de 2,5 km, ce qui est un atout pour les familles. Enfin, pour les amateurs de déplacements en véhicule électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité. Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.. Votre Contact CITYA Grand Place : Céline BOUAZIZ - 06.37.31.04.06 ou par mail cbouaziz@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 580,00 euros par mois charges comprises dont 43,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 601,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 496,84 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 135,62 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 110 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).