Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Paris

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€349,960

Prix au m²

€7,777

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

45 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

Description

T2 - 45m² - dernier étage - Boucicaut Venez découvrir cet appartement de 2 pièces, d'une superficie de 44,89 m², au calme, idéalement situé entre le métro ligne 12 (Convention) et ligne 8 (Boucicaut). Au 4€ et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble années 30 bien entretenu, cet appartement vous séduira par son emplacement et son calme. Il se compose d'une entrée desservant la salle d'eau / WC, la cuisine, le séjour et une chambre. Le tout sur cour. Belle hauteur sous plafond de 2m75. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Métro ligne 8 Boucicaut : 5 minutes à pied. Métro ligne 12 Convention : 7 minutes à pied Agent commercial immobilier. Référence annonce : RIPA237 Date de réalisation du diagnostic : 09/12/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 336 500 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 360 € et 3 240 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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