Appartement 2 pièces 45 m² à louer à Bergerac

EXCLUSIVITÉ - À louer : superbe appartement meublé rénové de type T2, situé dans la résidence Les Allées de Cyrano à Bergerac (24100). Ce bien offre une surface habitable de 45 m², au coeur d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue. L'appartement, situé en rez-de-chaussée, se compose de deux pièces. Dès l'entrée, vous découvrirez un placard de rangement pratique, ainsi qu'un espace de vie lumineux, convivial et harmonieusement aménagé. La cuisine américaine, entièrement équipée avec de l'électroménager moderne et performant, s'intègre parfaitement à l'ensemble. La chambre, agréable et fonctionnelle, dispose de nombreux rangements, offrant un véritable cocon confortable. La salle d'eau, moderne et élégante, est équipée d'une grande douche à l'italienne, apportant tout le confort nécessaire. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques récents. Le bien dispose également d'un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur. La résidence propose des prestations appréciables, avec une piscine réservée aux résidents ainsi que deux places de parking. La situation géographique de l'appartement est idéale : à proximité de toutes les commodités, entre le centre-ville et la zone commerciale de la Cavaille. Proposé entièrement meublé, cet appartement vous permettra de vous installer rapidement sans contrainte. N'attendez plus pour visiter ce bien qui réunit charme, confort et sérénité dans un cadre de vie paisible à Bergerac. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 575,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 596,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 495,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 135,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 629 et 851 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.