Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Forbach

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€54,500

Prix au m²

€1,211

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

45 m²

Localisation

Département

Moselle

Ville

Forbach

Description

? Exclusivité Investisseur - Forbach - Appartement 45 m² ? À vendre en exclusivité : Appartement de 45 m² entièrement rénové ??, situé au 3€ étage d'un immeuble de 8 logements à Forbach, à seulement 500 mètres des axes routiers ? vers Metz et Saarbrück. Idéal investissement locatif : appartement déjà loué, aucuns travaux à prévoir, rentabilité immédiate ?. Caractéristiques : Surface : 45 m² Cuisine équipée ?? Salle d'eau moderne avec douche ? et robinetterie neuve Rénovation complète : peinture ?, sols (carrelage & parquet ?), stores, chauffage à condensation et eau-gaz ? neufs Place de parking privative ?? Cave privative ? Informations locatives : Loyer : 360 €/mois ? Charges locatives : 35 €/mois Taxe foncière (partagée) : 471 €/an ? Frais de syndic (récupérables) : 800 €/an environ ?? Prix de vente : 54 500 € FAI ? Un investissement clé en main ?, sans tracas, avec locataire en place ! Contact : Massaro Jonathan - Agent commercial ? [Coordonnées masquées] Votre conseiller SERMACO GESTION : Jonathan MASSARO Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 45 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 8 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2025 Consommation énergie primaire : 127 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 860 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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