Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Dijon

Secteur Dijon Sud, proche canal et Eiffel, un appartement de T2 de 45m² situé au 1er étage d'une résidence très agréable à vivre et parfaitement entretenue avec ascenseur et parking privatif sécurisé. Il se compose d'un séjour avec accès au balcon de près de 4m², une cuisine aménagée, une spacieuse chambre avec également un accès au balcon et une salle d'eau fonctionnelle. Une cave complète ce bien pour offrir une capacité de stockage et de rangement. Actuellement loué ( bail signé en mai 2019) 450€ hors charges ( + 100€ de provisions pour charges), ce bien répond à vos projets d'investissement durable et sécurisant. DPE classe D (202) ,GES classe , Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 750,00€ et 1014,00€ / an , prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Copropriété de 91 lots principaux , aucune procédure en cours. Charges annuelles 1500,00 € Anne Arbinet Agent commercial -Numéro RSAC 842 596 314 Dijon Aucune détention de fonds. 89000€ TTC Honoraires charge vendeur. Mandat 7025 Surface : 45 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 91 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2025 Consommation énergie primaire : 202 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 014 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).