Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Villeneuve-Loubet

Appartement À Vendre Appartement en front de mer - Résidence de prestige Au sein d'une résidence de grand standing en front de mer, bénéficiant d'un accès direct à la plage, d'une piscine et d'un parc arboré soigneusement entretenu, découvrez ce superbe appartement de 45 m² habitable ( 39 m2 carrez), offrant un cadre de vie rare et privilégié. L'appartement séduit par ses volumes généreux et sa distribution harmonieuse. Il propose un vaste séjour de 27 m² avec cuisine ouverte, un espace nuit élégamment délimité, une salle de douches raffinée et des toilettes indépendantes. Les espaces extérieurs, véritable atout de ce bien, se composent d'une loggia de 6 m² et d'une profonde terrasse d'environ 15 m². Les prestations sont à la hauteur du lieu : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, garantissant confort et sérénité tout au long de l'année. En sus du prix, un parking en sous-sol ainsi qu'une cave attenante viennent compléter ce bien (*en supplément). À quelques pas des restaurants emblématiques de la Marina Baie des Anges, des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement constitue un pied-à-terre d'exception en bord de mer ou un investissement patrimonial de grande qualité. Excellente rentabilité locative. Référence agence : 5760 Référence annonce : WKWA-TBJ-9X6 Date de réalisation du diagnostic : 11/01/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 980 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).