Vente T2 neuf Mios (33) 2 pièces 45 m²
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Appartement neuf 2 pièces 45 m² à vendre à Mios
Prix de vente
€199,000
Prix au m²
€4,422
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement neuf
Sous-type de bien
T2 neuf
Nb pièces
2
Surface
45 m²
Localisation
Département
Gironde
Ville
Mios
Description
EXCLUSIVITÉ - T2 NEUF 45 m² - TERRASSE 12 m² - HYPER CENTRE MIOS
Rare sur le secteur ! Appartement T2 neuf (2025) avec grand balcon en plein centre-ville, dans la résidence La Kahina.
Tout à pied : marché, commerces, restaurants, pharmacie, transports.
Accès rapide vers Bordeaux et le Bassin d'Arcachon.
45 m² parfaitement optimisés :
• Séjour avec cuisine aménagée - 28 m²
• Chambre avec placards - 12 m²
• Salle d'eau moderne avec WC - +5 m²
• Terrasse 12 m² exposé idéalement, vue dégagée sur un noisetier
Confort moderne :
✔ Résidence achevée en 2025
✔ Pompe à chaleur air/eau
✔ Excellent DPE
✔ Aucun travaux
✔ Charges maîtrisées
Idéal premier achat, investissement locatif ou pied-à-terre.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.17€ par mois (soit 698 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Defretin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 791539521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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