Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Paris

Idéalement situé au coeur d'un quartier vivant et très commerçant, à seulement 2 minutes à pied du métro Convention (ligne 12), ce bel appartement situé au 2 ème étage avec ascenseur , a fait l'objet d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie confortable. Dès l'entrée, une vaste entrée distribue harmonieusement les différents espaces. L'appartement propose un WC indépendant, ainsi qu'une salle d'eau rénovée avec gôut intégrant un espace lingerie discret et fonctionnel. La chambre, donnant sur une cour dégagée, bénéficie d'un calme absolu. Le coeur de l'appartement s'ouvre sur une superbe pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine l'américaine très conviviale. Une belle bow-window vient sublimer l'ensemble et offre un espace parfait pour installer un espace dinatoire ou un coin lecture. La configuration actuelle en 2 pièces permet également la création d'une troisième pièce selon les besoins. Venez vite découvrir ce charmant appartement lumineux à proximité immédiate des commerces et des transports. Surface : 45 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 52 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/12/2025 Consommation énergie primaire : 224 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an