Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Plaisir

PLAISIR (78370) - APPARTEMENT 2 PIECES - 49 M2 - RESIDENCE RECENTE - DERNIER ETAGE PLEIN SUD + PARKING Au coeur du quartier recherché Chevalier - Les Petits Prés, dans une résidence récente de standing bien entretenue, découvrez ce charmant 2 pièces d'une superficie de 49 m2 au sol (44,50 m2 loi Carrez), au troisième et dernier étage avec ascenseur. Situé à deux pas de toutes les commodités, pour un environnement pratique au quotidien : commerces, transports, école maternelle, arrêt de bus au pied de l'immeuble (Bus 5113, 5289, 7804, desservant les gares de Plaisir-Grignon, St-Quentin-en-Yvelines, Poissy, Collège, Lycée). Dès l'entrée, vous profitez de rangements pratiques avant de découvrir un bel espace de vie lumineux de plus de 25 m², avec séjour et cuisine ouverte aménagée. Un espace convivial et agréable à vivre au quotidien. Le séjour s'ouvre sur un balcon exposé plein Sud, au calme et sans vis-à-vis, idéal pour profiter du soleil, prendre un café le matin ou se détendre en fin de journée. L'espace nuit comprend un dégagement avec placards, desservant une chambre disposant également de placards de rangement, une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant. Parking privatif extérieur. Possibilité d'un second parking en sous-sol en supplément. Fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants. Ravalement effectué en 2026. Faibles charges. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Charline Teixeira - Conseillère Immobilier Efficity. Propriétaire dans le quartier ? Je vous propose une estimation personnalisée, gratuite et sans engagement. Honoraires inclus de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 52 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 224 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). ***. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Amandine Brochet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°902739184. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 209782 Date de réalisation du diagnostic : 20/03/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 52 Charges prévisionnelles annuelles : 1224 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1 060 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).