Appartement 2 pièces 44 m² à vendre à Paris

SeLoger il y a 3 sem

Prix de vente

€500,000

Prix au m²

€11,364

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

44 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

Description

Paris IX - Quartier Liège/ Europe - 34 rue de Clichy - Superbe 2 pièces de 44.11 m² carrez - Rénovation complète DPE D À quelques minutes de la Gare Saint-Lazare et des jardins de l'Eglise de la Sainte Trinité, découvrez ce 2 pièces traversant entièrement rénové donnant sur deux grandes cours calme, situé au 1er étage et exposé plein sud, au sein d'une copropriété en excellent état avec gardien, ascenseur et jardins. L'agencement est idéal et comprend 44.11m² disposés comme suit : une entrée, un séjour lumineux de plus de 25m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre de 11m² et une salle d'eau moderne avec WC suspendu. Double vitrage - DPE D Cave L'ensemble compose un pied-à-terre idéal ou un investissement patrimonial de premier ordre. Il dispose d'un rendement locatif particulièrement attractif. Charges de Copropriété : 211.81€ / mois Taxe foncière : 1 169€ Atouts du quartier : Secteur dynamique, culturel, proche de toutes les commodités nécessaires et de nombreux transports dont la gare Saint-Lazare. Transports : Gare Saint-Lazare à 5 minutes à pied Liège (Ligne 13) à 1 minute à pied Trinité d'Estienne d'Orves (Ligne 12) à 3 minutes à pied Vente directe Clikalia - Sans frais d'agence Frais administratifs : 3 000 € TTC Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter - Brice Nguyen-Nakache :

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