Appartement neuf 2 pièces 45 m² à vendre à Rueil-Malmaison

SUCCÈS COMMERCIAL !!! ÉLIGIBLE PTZ - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS - LIVRAISON FIN 2026 Contactez votre conseiller Bonaparte Promotion Cédric BADOURALY au 06.51.23.05.21 PRÉSENTATION Située à Rueil-Malmaison, aux portes de Paris, cette résidence s'inscrit dans un environnement résidentiel et verdoyant au coeur d'un écoquartier dynamique et en plein développement. La ville offre une excellente qualité de vie entre espaces verts, commerces, écoles et infrastructures sportives et culturelles. La future gare du Grand Paris Express permettra de rejoindre rapidement La Défense et Paris, renforçant encore l'attractivité du secteur. L'APPARTEMENT Cet appartement 2 pièces de 44,8 m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte de 27,6 m², d'une chambre de 12,3 m² ainsi que d'une salle d'eau. Le séjour donne accès à un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur. L'appartement bénéficie d'un agencement optimisé et de prestations modernes. Surface habitable : 44,8 m² Surface balcon : 2,3 m² Une place de parking complète ce lot. LA RÉSIDENCE Résidence moderne et sécurisée, construite selon la norme RE2020, avec des prestations de qualité : parquet, volets roulants électriques, résidence sécurisée, chauffage urbain, salles de bains équipées, parkings en sous-sol et locaux vélos. La résidence s'organise autour d'espaces verts paysagers et d'un coeur d'îlot végétalisé offrant un cadre de vie agréable et durable. TRANSPORTS Bus à proximité Future ligne 15 Grand Paris Express Accès rapide La Défense et Paris Accès A86 et grands axes PRIX Prix appartement : 325 000 € Prix parking : 15 000 € Prix total : 340 000 € Le parking est obligatoire à l'achat. AVANTAGES DU NEUF Frais de notaire réduits Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites Garantie constructeur 10 ans Logement personnalisable Possible exonération de taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION Accompagnement personnalisé Interlocuteur unique Prix direct promoteur Étude de financement Accès à plus de 450 programmes neufs en Île-de-France D'autres lots sont disponibles sur cette résidence. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir l'ensemble des opportunités et trouver le logement le plus adapté à votre projet. Contactez votre conseiller Bonaparte Promotion Cédric BADOURALY au 06.51.23.05.21