Appartement 2 pièces 45 m² à louer à Puteaux

Charmant 2 pièces meublé au calme - Rue de Pitois - Situé rue de Pitois, au 1er étage d'un charmant immeuble refait neuf il y a un an, cet appartement 2 pièces de 44,60 m², entièrement meublé, bénéficie d'un environnement calme et peu passant, offrant un cadre de vie agréable et serein. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec WC séparés, menant une cuisine américaine entièrement équipée (four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, machine lavante-séchante), ouverte sur un séjour lumineux. L'espace de vie est intelligemment aménagé avec une bibliothèque sur mesure et un coin salle manger convivial, parfaitement adapté pour recevoir ou télétravailler confortablement. La partie nuit se compose d'une chambre avec rangements, disposant de sa salle de bains attenante, offrant un espace cosy, fonctionnel et bien pensé au quotidien. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques, assurant une gestion autonome des consommations. Transports & accessibilité l'appartement bénéficie d'une excellente desserte : Tramway T2, Lignes U et L environ 10 minutes pied Nombreuses lignes de bus proximité permettant de rejoindre La Défense en quelques minutes Il est également possible de rejoindre la ligne 1 du métro Pont de Neuilly, soit en bus, soit pied en environ 20 minutes en traversant l'île de Puteaux, entièrement piétonne et verdoyante. Cette île offre un cadre de promenade très agréable et dispose notamment d'une piscine couverte et extérieure, accessible exclusivement aux habitants de Puteaux en période estivale. Le quartier séduit par son esprit village, entre le Vieux Puteaux et les quais de Seine, idéals pour les promenades, le jogging ou les balades vélo. Commerces, infrastructures et services de proximité complètent un environnement pratique, convivial et très apprécié. Afin de pouvoir organiser une visite, je vous invite déposer votre dossier directement en ligne sur la plateforme ORALIA. Loyer de 1 400,00 euros par mois charges comprises dont 63,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 674,80 euros ( soit 15,13 euros/m² ) dont 135,14 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1210 euros.