Appartement 2 pièces 45 m² à louer à Nevers

Appartement T2 - NEVERS Découvrez ce charmant T2 situé au 2ème étage d'un immeuble calme, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse regroupant la cuisine et le séjour, pensée pour optimiser l'espace et favoriser la convivialité. La chambre indépendante permet de profiter d'un véritable coin nuit, tandis que la salle d'eau, équipée de son WC, apporte confort et praticité au quotidien. Ce logement conviendra parfaitement à une personne seule ou à un couple à la recherche d'un appartement bien agencé, proche des commodités et bénéficiant d'un emplacement idéal à Nevers. Son atmosphère chaleureuse et la qualité de son agencement en font une belle opportunité à découvrir. Les infos et risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 160667 Date de réalisation du diagnostic : 10/03/2026 Honoraires à la charge du locataire : 505 € TTC dont 137 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 460 € Montant des charges : 180 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1 030 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).