Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Gérardmer

PROCHE DU CENTRE-VILLE et DES COMMERCES & avec une VUE DÉGAGÉE , dans une copropriété de 15 logements (45 LOTS), APPARTEMENT de type F2 de 45.25 M2 habitables + BALCONS avec LOCAL RANGEMENT EN RDC & PARKING PRIVATIF. Exposé Sud / Sud-Ouest,cet appartement est composé d'un hall d'entrée, d'une grande chambre avec placard de rangement, d'une salle de douche avec WC, et d'une cuisine en partie équipée donnant sur le salon séjour avec accès sur le balcon. En complément, vous disposerez également d'une place de stationnement privative et d'un local de rangement. Charges de copropriété de 1664 euros par an (Eau, Assurance murs, Syndic, EDF et ménage des communs, déneigement, entretien des espaces verts) Chauffage collectif au gaz compris dans les charges de copropriété. Situé au 2e étage, cet appartement lumineux se prête parfaitement aux personnes à la recherche d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif. Pour tous renseignements et/ou visites, merci de nous contacter par téléphone. Surface : 45 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 45 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2026 Consommation énergie primaire : 227 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 227 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 863 € et 1 167 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).