Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Charenton-le-Pont

PANDORA Immobilier vous propose à la vente à CHARENTON-LE-PONT, dans le centre-ville, un bel appartement de 2 pièces situé en étage d'un immeuble récent de standing. D'une surface de 45,38 m² Loi Carrez, ce bien rare saura vous ravir par son plan et sa luminosité (orienté Ouest) que par sa situation. L'appartement s'organise autour d'une entrée avec placard et comprend : un vaste séjour de 20 m² qui ouvre sur un balcon de 4 m², une cuisine séparée aménagée, un dégagement qui dessert une belle chambre de 12 m² et une salle de bains avec wc. Un parking en sous-sol complète ce bien. (Sous-sol avec pré équipement pour borne de recharge). Possibilité d'acquérir le bien entièrement meublé. Idéalement situé dans le quartier du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie sécurisé avec toutes les commodités à proximité immédiates. À 3 minutes du métro L8 « Charenton Ecoles » et des commerces, il est également proche du Bois de Vincennes (500 m). Copropriété de 40 lots principaux. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1150 euros. DPE : Classe C (ef 131). Émissions de gaz à effet de serre : Classe C (28). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1040 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les honoraires sont à la charge du vendeur pour un montant de 3% ttc du prix de vente. PANDORA Immobilier, le savoir-faire a enfin un prix équitable.