Appartement 2 pièces 45 m² à louer à Nancy

bien'ici il y a 2 sem

Loyer mensuel

€485

Loyer au m²

€11

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

45 m²

Localisation

Département

Meurthe-et-Moselle

Ville

Nancy

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Description

À LOUER : Appartement T2 situé à Nancy, 54000. Ce bien immobilier offre une superficie de 50 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commerces de proximité, avec un Super U à moins de 1000 mètres et d'autres supermarchés tels qu'E.Leclerc Express et Naturalia à proximité. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à moins de 500 mètres, notamment l'École maternelle et élémentaire Alfred Mézières, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les parents. Les commodités ne manquent pas, avec plusieurs pharmacies à proximité, ainsi que des boulangeries réputées telles que Boulangerie Pâtisserie Sucré Salé et Boulangerie Juliac, toutes accessibles à pied. De plus, pour les étudiants ou les professionnels, l'appartement est situé à proximité de l'IAE Nancy School of Management et d'autres établissements universitaires. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité, facilitant l'utilisation de véhicules électriques. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Nancy. Loyer de 485,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 506,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 494,51 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 134,99 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 390 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).