Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Malakoff

Situé à seulement 6 minutes à pied du métro Étienne Dolet (ligne 13) et à 5 minutes de la gare Vanves?Malakoff (ligne N), cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces et des transports. Il se trouve au 2 € étage sur 3 avec ascenseur, dans le bâtiment sur cour d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, disposant d'un gardien et d'espaces verts. D'une surface de 46 m², cet appartement bien agencé et lumineux se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine fonctionnelle récemment refaite pouvant être ouverte sur le séjour, d'un dégagement menant à l'espace nuit comprenant une chambre confortable de 12,62 m² avec placards, une salle d'eau et des WC séparés. Le séjour et la chambre donnent accès à un balcon filant de 7,5 m², sans vis-à-vis, exposé sud-est et offrant une vue dégagée et verdoyante. L'appartement dispose de fenêtres en PVC double vitrage et d'un parquet massif au sol. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz, avec une chaudière récemment remplacée, et la résidence sera prochainement raccordée au réseau de géothermie de la ville de Malakoff. Une cave complète le bien. Une place de parking en sous-sol est disponible en sus du prix de vente. Un appartement calme et fonctionnel, bénéficiant d'un agréable extérieur dans un environnement calme : à visiter sans tarder ! Copropriété de 167 lots - dont 52 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3831.00 euros.