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Résidence 2 pièces 45 m² à vendre à Sète

Figaro Immobilier il y a 2 sem

Prix de vente

€128,000

Prix au m²

€2,844

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence senior

Nb pièces

Surface

45 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Sète

Description

Investissement LMNP sécurisé Résidence services seniors (DOMITYS) Résidence :DOMITYS LE RUBAN D'AZUR Idéal pour investisseur, découvrez ce 2 pièces meublé de 45 m², situé au sein d'une résidence services seniors de standing, avec un balcon de 8 m². Données locatives : Loyer garanti : 8659 euros HT / an Taxe foncière :1364 euros/an Dont 242 euros de TOM Charges : 450 euros/an Les atouts de cet investissement : Bail commercial sécurisé avec exploitant DOMITYS Loyers garantis, que le bien soit occupé ou non Aucune gestion locative Résidence récente et bien entretenue Placement idéal pour revenus complémentaires Les avantages du statut LMNP en EHPAD / résidence services : Revenus peu ou pas fiscalisés grâce à l'amortissement Rendement attractif Gestion déléguée à un professionnel Sécurité locative via bail commercial Idéal pour se constituer un patrimoine rentable et sécurisé Produit clé en main pour investisseur recherchant sécurité et rentabilité Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

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Note globale

Sécurité

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