Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Le Mée-sur-Seine

Au sein d'une petite résidence à taille humaine, cet appartement de 45,61 m² situé au 1er étage offre un cadre de vie privilégié, alliant le charme des bords de Seine et une rénovation complète. 🏡 Un intérieur traversant et entièrement rénové Pièce de vie lumineuse de 17 m² offrant une vue apaisante et directe sur la Seine. Cuisine meublée de 10,40 m² ouverte sur une entrée fonctionnelle, optimisant l'espace et la convivialité. Chambre confortable de 11 m², également avec vue sur la Seine, pour des réveils au calme. Salle d'eau moderne et WC séparé. 🌿 Un environnement exceptionnel sans vis-à-vis L'exposition Plein Sud de la pièce de vie garantit une luminosité maximale tout au long de la journée. Le caractère traversant du bien et l'absence totale de vis-à-vis assurent une sérénité absolue et une vue dégagée sur l'eau. 🚗 Stationnement et commodités Une place de parking privée complète ce bien, un atout indispensable pour votre confort quotidien. 🚆 Localisation et cadre de vie Situé sur les berges du Mée-sur-Seine, l'appartement bénéficie d'un emplacement recherché pour son calme, tout en restant connecté aux pôles urbains de Melun et des transports. Moins de 5 minutes à pied pour se rendre au centre-ville de Melun ⚡ Prestations et chauffage Appartement entièrement remis à neuf (sols, peintures, équipements). Chauffage et eau chaude via chaudière collective. Petite copropriété garantissant une gestion simplifiée et une ambiance paisible. DPE : E. 💎 Notre avis Un véritable coup de coeur pour ce bien "prêt à habiter". Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité, il se distingue par sa vue rare sur la Seine et son état impeccable. 👉 Retrouvez plus d'informations sur ce bien et d'autres opportunités sur casamilano.fr Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2025 Consommation énergie primaire : 306 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1290€ et 1810€ (abonnements compris). Casa Milano SASU RCS Melun n° XX XX XX XX XX 0015 - Carte professionnelle délivrée par la CCI de Seine-et-Marne.