Appartement 2 pièces 45 m² à louer à Tours

À LOUER - T2 AVEC BALCON ET PARKING - TOURS Citya SGTI vous propose ce bel appartement de 45 m², à la fois fonctionnel et idéalement situé. Vous profiterez d'un quotidien facilité par la proximité immédiate des commerces et de l'arrêt de tramway "Verdun", accessible en seulement trois minutes de marche. Cet emplacement de choix permet de rejoindre rapidement le centre-ville, le quartier des Deux Lions ou les différentes universités. Situé au sein d'une résidence calme, le logement s'ouvre sur une entrée équipée d'un grand placard. La pièce de vie est lumineuse et donne un accès à un agréable balcon. La cuisine ouverte est aménagée et équipée. L'appartement dispose également d'une grande chambre, d'une salle d'eau contemporaine et de toilettes séparées. Pour votre confort, une place de parking privée située en sous-sol complète ce bien et vous assure un stationnement sécurisé. Contactez votre agence Citya SGTI au 02.47.31.16.16 pour organiser votre visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 681,00 euros par mois charges comprises dont 91,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 702,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 495,77 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 136,56 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 475 et 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.