Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Bayonne

SeLoger il y a 1 sem

Prix de vente

€178,350

Prix au m²

€3,963

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

45 m²

Localisation

Département

Pyrénées-Atlantiques

Ville

Bayonne

Description

EN EXCLUSIVITE - Très bel appartement de type T2 exposé côté Ouest, donnant sur un jardin clôturé de la copropriété, Ce logement comprenant une entrée sur séjour avec un accès au balcon et cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard donnant aussi sur le balcon, une salle d'eau avec toilette. Très calme et proche commerces et accès autoroutier. Une place de parking privative couverte et dans la résidence complète ce bien. Logement vendu LIBRE de toute occupation. Ce bien peut être une opportunité intéressante pour un investissement locatif , un loyer en bail nu de 557 euros HC ou un loyer meublé de 690 euros, ce qui ferait une rentabilité possible entre 3.41% et 4.22%. Copropriété : 121 lots principaux Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété. Charges courantes de copropriété : 1 097 euros /an Taxe foncière : 891 euros / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 euros et 720 euros Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021 Classe énergétique (DPE) : C - 123 kWh/m²/an GES (Gaz à effet de serre) : A - 3 kg CO?/m²/an « ». Prix : 178 350 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 11 350 euros TTC. Soit 167 000 euros hors honoraires. Honoraires inclus de 6.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 167 000 euros. Dans une copropriété de 189 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 720.00 euros. Votre conseiller ELYADE SERVICES IMMOBILIERS : Emmanuelle BARRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441 046 315

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