Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Pierre-Bénite

Copropriété entièrement réhabilitée Situé rue du Brotillon à Pierre-Bénite, au sein d'une petite copropriété désormais entièrement réhabilitée et sécurisée par portail, cet appartement T2 de 45 m² offre un cadre de vie calme, lumineux et fonctionnel. Son emplacement est particulièrement recherché : à proximité immédiate de la gare permettant un accès rapide à Lyon, des transports en commun et des commerces, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel agréable. Le quartier, en pleine évolution, profite notamment de la transformation du stade voisin en futur parc municipal. Il s'agit d'un appartement à rénover, offrant un fort potentiel de valorisation et la possibilité de créer un intérieur entièrement à votre image. L'appartement se compose d'une chambre, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau. Les volumes sont bien répartis et permettent différentes configurations d'aménagement. Le bien est vendu avec un garage, un véritable atout sur le secteur. L'ensemble de la copropriété a fait l'objet d'une rénovation complète : façades refaites, parties communes entièrement reprises, toiture partiellement rénovée et sécurisation de l'accès par portail. Un environnement sain et valorisé. Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un secteur dynamique. Prix : 115 000 € (garage inclus) Une vidéo de présentation du bien est disponible pour compléter la découverte. de l ensemble immobilier mais egalement de l interieur