Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Bordeaux

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€230,000

Prix au m²

€5,111

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

45 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

Description

16 rue Margaux : T2 lumineux avec ascenseur et vue sur la promenade Sainte-Catherine. Dans une petite copropriété sécurisée (18 lots) de standing de 2014 à deux pas de la promenade Sainte-Catherine, Joli T2 de 44,7m2 situé au 3ième étage avec ascenseur comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine ouverte, une chambre, un WC séparé. Ascenseur et Local vélos dans l'immeuble. Vue sur la promenade Sainte Catherine. Idéal investisseur : Loyer annuel potentiel en location meublée : 10900 € Taux de rendement potentiel actes en mains : 4,1% (Droits de mutation inclus) Vendeur institutionnel « ». Real Group Surface : 45 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 18 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2025 Consommation énergie primaire : 140 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

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