Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Pessac

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€175,000

Prix au m²

€3,889

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

45 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Pessac

Description

À vendre T2 rez-de-jardin à Pessac Noës Résidence récente Découvrez ce bel appartement T2 en rez-de-jardin, situé dans une résidence récente, calme et sécurisée au coeur du quartier prisé de Pessac Noës. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 20.5m² , donnant sur un agréable jardin privatif. Vous y trouverez également une chambre de 13.4m² avec placard, une salle d'eau moderne et des WC séparés. Pour votre confort, le logement dispose d'un stationnement privatif en sous-sol, ainsi que d'un accès sécurisé à la résidence. Emplacement recherché : à proximité immédiate des transports, commerces, université et axes principaux. Résidence récente (aux normes RT2012) Jardin privatif 27m² avec terrasse Parking en sous-sol Quartier calme et bien desservi Idéal pour un couple, un étudiant ou un investisseur. Surface : 45 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2026 Consommation énergie primaire : 100 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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