Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Villeurbanne

PAP il y a 1 mois

Prix de vente

€175,000

Prix au m²

€3,889

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

45 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Villeurbanne

Description

Un appartement T2 de 45 m² à Villeurbanne Grand Clément au pieds du Tram T6 (La Doua-debourg) en passant par Gratte ciels à 7 mn. Il est situé au 3e étage sans ascenseur dans un petit immeuble d'habitation du XIXe. Il s'agit d'un T2 traversant orienté Est - Ouest qui n'a aucun vis-à-vis direct. Il fait partie d'une copropriété contenant seulement 10 lots principaux. Le rez-de-chaussée est affecté à du commerce, les étages sont consacrés à de l'habitation. L'appartement est lumineux et bien distribué. Il dispose d'une entrée desservant une cuisine indépendante sur cours, une chambre également coté cours avec une salle de bain et un dressing attenant, un séjour éclairé par 2 fenêtres sur la rue avec un coin bureau et un WC séparé Les façades et les parties communes sont propres. La superficie Carrez est de 44, 70 m² ; il s'y ajoute une cave en sous-sol. C'est un appartement bien entretenu qui peut être habité en l'état. DPE C en elec et D en GES Charges : 850€/an Taxe foncière : 522 €

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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